建物から出るサインに注意！「こんな症状が出たら、塗り替え時期」
外壁
チョーキング
壁の塗装表面が、自然現象で劣化してしまうと、チョーキングと呼ばれる白化現象が起きることがあります。
チョーキングは、壁の表面を手でこすってみると、白い粉が手につくことで調べられます。
カビ・色あせ・ひび割れ
湿気や紫外線、年月の経過などにより、壁の表面にカビや色あせ、ひび割れが発生してしまいます。
ひび割れなどから漏水してしまうと、建物の構造体自体を腐らせてしまいます。
屋根
色あせ
雨・風・紫外線などに直さらされる屋根は、とても傷みやすい部分です。
色あせは、最も多く見受けられる症状の一つです。
サビ
サビは、表面だけでなく内部まで侵食してしまい、塗り替えだけでは対処できない場合もあります。
木部
剥がれ
木部で特徴的なのは、剥がれです。
木が呼吸をして中から空気を出そうとするため、塗装表面が劣化して弱くなっている部分から剥がれてきます。
腐り
漏水などによって気が腐ってしまいます。
その他
雨戸
雨戸は焼付塗装の工場製品ですが、年月と共に色あせなどが見られるようになります。
樋
樋受けのバンドや金具がサビていたり、塩ビ管が劣化して割れる場合もあります。
軒裏
軒裏は湿気の影響を受けやすいため、カビや藻などが発生してしまいます。
建物から出るサインに注意！「塗り替えの重要なポイント！下地処理」
下地処理は塗装のもちを左右します
下地処理をおろそかにすると、どんなに優れた塗料を使用しても数年で剥がれたり、錆が発生してしまう事があります。
下地処理は塗り替え箇所に使われている材料によって異なるため、日頃から様々な方法を研究しております。
お客さまからのご質問にも、丁寧にわかりやすく説明を行わせていただきます。
主な下地処理作業
外壁の場合
高圧洗浄
壁についた汚れ・ほこり・カビなどを高圧洗浄機を使用して、洗い流します。
シーリング工事
外壁がモルタルの場合は年月が経つとひび割れを起こすため、塗装をする前にしっかりとシーリング補修をします。
下塗り
下塗りは吸い込み防止や、仕上げ塗料と密着性も高める大切な塗料です。
この下塗りをしないと、仕上がりだけでなく剥がれる原因にもなりかねません。
下地の状態や種類などを、しっかりと診断し塗料を選定します。
屋根の場合
高圧洗浄
長い年月風雨にさらされた屋根には、汚れ・ほこり・カビなどが付着しています。その汚れを高圧洗浄機を使用して、砂や汚れをしっかりと洗い流します。
シーリング工事
下地の状態に応じて研磨します。
例えば、金属の屋根では表面がつるつるしているので、わざと表面に傷をつけ塗料を塗りこんでいきます。
錆止め
研磨作業が完了後、錆止めの塗料を全面に塗り替えします。
塗装は本当に必要？
みなさまが住む住宅は、経年劣化は避けることはできません。 建物が傷むにつれ、屋根や壁なども劣化してしまい、塗装が必要になってきます。 雨漏りもしていないし、住めないわけではないのに、本当に必要なのか？と思われる方もいらっしゃるかと思います。 塗装の目的をご紹介しておりますので、是非ご覧ください。
塗装の目的とは？
建物の寿命を延ばし、二次被害を防ぐこと
壁のひび割れなどの塗装の膜が劣化することで、壁の内側に水が入り込み、下地の柱を腐らせてしまいます。建物を支える材木は湿気を含み、シロアリなどの二次被害を発生させてしまう事があります。
いざ外壁塗装をしようと思った時、塗装だけでは対処できなくなる前に、ご相談ください。
セルフチェック！3つの注意ポイント！
簡単にできる3つのチェックポイント
壁のひび割れはありませんか？
コーキングの割れはありませんか？
